Departamento en Venta en la Colonia Cuauhtemoc

Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $7,500,000, equivalente a $107,143 por m².

Datos principales: Departamento Venta: $7,500,000.00 mensuales Mantenimiento: $2740.00 Superficie construida: 70m2 Recámaras: 2 Baños: 2 Departamentos por piso: 4 Estacionamiento: 1 puesto Piso: 5 Elevadores: 1 Edad del edificio: nuevo Seguridad privada: 24/7 Estado de conservación: excelente No se aceptan mascotas Amenidades: Roof Garden comunal con asadores Gimnasio Salón para adultos Descripción: Estrene y viva en excelente y precioso departamento exterior en renta, con balcón, muy moderno, muy iluminado y excelente orientación con agradable temperatura, con ubicación privilegiada en la Colonia Cuauhtémoc muy cerca de Paseo de la Reforma, a una cuadra de la Ex glorieta de la Palma, rodeado de restaurantes, tiendas, cafeterías y con fácil acceso a vialidades importantes. El departamento es exterior, se encuentra en un 5º. piso, cuenta con una amplia estancia con balcón, baño de visitas, cocina abierta totalmente equipada con espacio oculto para el centro de lavado. Las 2 recámaras tienen muy buen tamaño, la recámara principal con baño y closet y la recámara secundaria con closet y comparte baño con el de visitas. Los pisos de la estancia y recámaras están recubiertos de laminado de excelente calidad y los de la cocina y baños están recubiertos de cerámica. Requerimientos: Fiador con propiedad en la CDMX o zona metropolitana Un mes de deposito y un mes de renta No se aceptan mascotas

Cód. NN-GQL558 (EB-TJ8670)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Acceso a discapacitados
• No se permiten mascotas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cuauhtemoc

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $6,090,004

  Inventario en NOCNOK: 305 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  109% por encima de la mediana

  Mediana: $3,580,053

  Inventario en NOCNOK: 3,929 departamentos

• Precio por m² construido

  78% por encima de la mediana

  $107,143 contra $60,338 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cuauhtemoc?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $107,143 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtemoc?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($6,090,004), donde NOCNOK tiene 305 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,580,053) está 109% por encima. Por m² construido cuesta $107,143, 78% por encima de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($60,338). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, gimnasio, salón de fiestas, acceso a discapacitados, no se permiten mascotas.

¿Cómo agendo una visita?

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