Departamento en Preventa con Roofgarden Privado Cuauhtémoc Cdmx

Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 186

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, 186 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $13,500,000, equivalente a $72,581 por m².

DEPARTAMENTO EN PREVENTA COLONIA CUAUHTÉMOC CDMX186.46 m totales (95.62 m interiores, 57.82 m descubiertos, 36.02 m semicubiertos)2 recámaras2 baños completos y 1 medio bañoCocina integral estilo modernoComedor y sala con acceso a balcónTerraza y roof garden privadoÁrea de lavandería1 cajón de estacionamiento fijo y cubiertoRoof garden privadoSeguridad 24/7 con videovigilanciaElevadorCisternaPet friendlyRecepción y vigilancia diurna y nocturnaEntrega: marzo 2026Puntos de referencia cercanos:A pocos pasos del Ángel de la Independencia y Paseo de la ReformaCercano a la Glorieta de la Diana Cazadora y Museo de CeraA minutos de la Bolsa Mexicana de Valores y Torre MayorPróximo a restaurantes gourmet, cafeterías, centros comerciales y parques urbanosRío Lerma, Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Ciudad de MéxicoPrecio: $13,500,000P-MARTOR PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GUR156 (EB-VD1236)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cuauhtemoc

  122% por encima de la mediana

  Mediana: $6,090,004

  Inventario en NOCNOK: 305 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  277% por encima de la mediana

  Mediana: $3,580,053

  Inventario en NOCNOK: 3,929 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $72,581 contra $60,338 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cuauhtemoc?

El precio de publicación es $13,500,000, es decir $72,581 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtemoc?

Está 122% por encima de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($6,090,004), donde NOCNOK tiene 305 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,580,053) está 277% por encima. Por m² construido cuesta $72,581, 20% por encima de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($60,338). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,476. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 186 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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