Venta Departamento Cuauhtémoc, Cuauhtémoc con Balcón (río Pánuco)

Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 70

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, 70 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $6,000,000, equivalente a $85,714 por m².

VENTA DEPARTAMENTO CUAUHTÉMOC, CUAUHTÉMOC CON BALCÓN (RÍO PÁNUCO 53) Construcción: 70 m Recámaras: 2 Baños: 2 completos Estacionamientos: 1 Antigüedad: 2023 Situación: Nuevo / Excelente estado Crédito: Apto para crédito Sala Comedor Cocina integral abierta Área de lavado 2 terrazas Bodega Elevador Seguridad 24 horas Circuito cerrado Portero Fraccionamiento privado Cisterna Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Mascotas permitidas Áreas comunes: Roof garden Área para bicicletas Ubicación: Río Pánuco, Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México Precio: $6,000,000 MXN P-jormen-a-cta2

Cód. NN-GWE717 (P-jormen-a-cta2)

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Bodega
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cuauhtemoc

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,090,004

  Inventario en NOCNOK: 305 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  68% por encima de la mediana

  Mediana: $3,580,053

  Inventario en NOCNOK: 3,929 departamentos

• Precio por m² construido

  42% por encima de la mediana

  $85,714 contra $60,338 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cuauhtemoc?

El precio de publicación es $6,000,000, es decir $85,714 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtemoc?

Está en línea con la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($6,090,004), donde NOCNOK tiene 305 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,580,053) está 68% por encima. Por m² construido cuesta $85,714, 42% por encima de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($60,338). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 70 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, bodega, roof garden, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.