Departamento PH en Venta en Santa Maria la Rivera, Cuauhtémoc, Cdmx

Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 43

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2026

Departamento en venta en Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, 43 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,950,000, equivalente a $91,860 por m².

Departamento Ubicado en la Colonia Santa María la Ribera a sólo una cuadra del Circuito Interior. Este desarrollo cuenta con 11 departamentos distribuidos en cuatro niveles habitacionales. El edificio cuenta con 13 cajones de estacionamiento y un Roof de uso común para todos los habitantes. *PH de 43 M2 Habitables + 4 m2 de terraza y 33 de roof garden. Características: 2 Departamento PH Estancia Comedor Cocina integral Recamara PPL ½ Baño Closet de Lavado 1 o 2 Balcones Terraza Características Generales: Balcón Circuito Cerrado TV Cisterna potable Cuarto de Lavado Elevador (es) Gas Natural Interfón Roof Garden Común Roof Top Terraza ¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Habitat Real Estate México

Cód. NN-GWK126 (EB-VP4494)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Balcón
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cuauhtemoc

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 305 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,560,562

  Inventario en NOCNOK: 3,932 departamentos

• Precio por m² construido

  53% por encima de la mediana

  $91,860 contra $60,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cuauhtemoc?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $91,860 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtemoc?

Está 35% por debajo de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 305 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,560,562) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $91,860, 53% por encima de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($60,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 43 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, balcón, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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