Venta Departamento Colonia Cuauhtémoc con Balcón, Cdmx

Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 165

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, 165 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,200,000, equivalente a $43,636 por m².

VENTA DEPARTAMENTO CUAUHTÉMOC, CUAUHTÉMOC CON BALCÓN Construcción: 165 m Recámaras: 2 Baños: 2 completos, 1 medio baño Estacionamientos: 2 Antigüedad: 1980 Crédito: Apto para crédito Sala Comedor Cocina integral Área de lavado Balcón Terraza Cuarto de servicio Dos plantas Elevador Fraccionamiento privado Ubicación: Río Danubio, Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México Precio: $7,200,000 MXN P-virriq-a

Cód. NN-GWO891 (P-virriq-a)

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cuauhtemoc

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $6,069,068

  Inventario en NOCNOK: 306 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  103% por encima de la mediana

  Mediana: $3,549,800

  Inventario en NOCNOK: 3,948 departamentos

• Precio por m² construido

  27% por debajo de la mediana

  $43,636 contra $59,915 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cuauhtemoc?

El precio de publicación es $7,200,000, es decir $43,636 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtemoc?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($6,069,068), donde NOCNOK tiene 306 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,549,800) está 103% por encima. Por m² construido cuesta $43,636, 27% por debajo de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($59,915). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,454. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 165 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, cuarto de servicio, balcón, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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