Departamento en venta en Cuauhtemoc Juarez Anzures Angel independencia

Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 94

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Departamento en venta en Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, 94 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,500,000, equivalente a $69,370 por m².

Departamento en Venta – Desarrollo Boutique · Moderno y Tranquilo Ubicado en un edificio pequeño y exclusivo de solo 4 niveles, este departamento ofrece privacidad, tranquilidad y acabados de alta calidad en una calle de tránsito local, silenciosa y sin ruido, una oportunidad muy atractiva tanto para vivir como para invertir. + Tipo de operación: Departamento en venta amueblado + Edificio: Desarrollo boutique de solo 4 pisos Características Generales: • Metraje total: 93.7m2 (Metraje terrazas: 16m2) • 2 recámaras, ambas con terraza privada • Baños: 2 baños completos • Cocina integral moderna con barra • Sala y comedor con excelente iluminación • Balcón volado ideal para plantas o área verde • Clóset de blancos y alacena • Área de lavado • Estacionamiento: 1 cajón asignado (se comparte maniobra con vecino) Lo que hace especial a este departamento • Inmejorable ubicación en la CDMX • Ambiente: Calle tranquila, sin ruido y con tránsito exclusivamente local • Estado: Se vende con muebles y equipamiento incluidos • Acabados de primera calidad • Edificio pequeño y tranquilo Espacio adicional de clóset y alacena • Servicios y Equipamiento • Servicios incluidos en el edificio: agua, luz, gas e internet • Seguridad 24/7 • Cisterna de 37.24m3 Un departamento cómodo, bien diseñado y con una atmósfera muy tranquila, perfecto para quienes buscan un espacio funcional, privado y con estilo en un entorno residencial de alta calidad. Contáctanos para más información o para agendar una visita privada.

Cód. NN-HHQ367 (DeCVeAm272132)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire lavado
• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Panel solar
• Planta eléctrica
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Transformador
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cuauhtemoc

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 303 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,927 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $69,370 contra $60,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cuauhtemoc?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $69,370 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtemoc?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 303 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 83% por encima. Por m² construido cuesta $69,370, 16% por encima de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($60,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 94 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire lavado, amueblado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada.

¿Cómo agendo una visita?

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