Departamento en Venta en Cuauhtémoc: Moderno y Espacioso con Balcón

Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 75

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Departamento en venta en Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, 75 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $7,950,000, equivalente a $106,283 por m².

Ubicado en el corazón de la Ciudad de México, este apartamento se encuentra en la colonia Cuauhtémoc, una zona estratégica que ofrece cercanía a servicios fundamentales como colegios, hospitales, y centros comerciales. Con fácil acceso a transporte público y áreas recreativas como el parque Chapultepec, esta ubicación combinada con la tranquilidad de la zona hace de esta vivienda una opción atractiva para quienes buscan comodidad y conveniencia. El departamento, con un precio de venta de $7,950,000 MXN, presenta una distribución funcional en dos niveles. Con una superficie construida de 74.80 m², dispone de dos recámaras, dos baños completos, y un espacio de estacionamiento cubierto. Diseñado con una cocina integral moderna y un balcón que aporta luminosidad, también cuenta con servicios adicionales como sistema de gas natural, vigilancia 24/7, CCTV, elevador, y áreas de almacenamiento. Aceptando distintas modalidades de pago, incluidos créditos hipotecarios. La propiedad ofrece acceso a un roof garden, proporcionando un espacio ideal para el esparcimiento y eventos sociales. El departamento en su interior cuenta con 143.70m2 totales, divididos en 74.80m2 interiores, 68.90m2 de Roof Garden privado, 6.70m2 de balcon y una bodega de 2m2. La superficie exterior está dividida en un balcón en cada recamara + un balcón en la estancia. Si busca un hogar contemporáneo en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, este departamento cumple con todas las expectativas. No pierda la oportunidad de conocerlo, agende su visita para descubrir todas sus características. Para más información, consulte los datos visibles y realice sus consultas con toda confianza. Precio sujeto a cambio sin previo aviso VG27-1306

Cód. NN-HHU040 (VG27-1306)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Bodega
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cuauhtemoc

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 308 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  123% por encima de la mediana

  Mediana: $3,571,229

  Inventario en NOCNOK: 3,926 departamentos

• Precio por m² construido

  77% por encima de la mediana

  $106,283 contra $59,915 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cuauhtemoc?

El precio de publicación es $7,950,000, es decir $106,283 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtemoc?

Está 29% por encima de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($6,150,000), donde NOCNOK tiene 308 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,571,229) está 123% por encima. Por m² construido cuesta $106,283, 77% por encima de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($59,915). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,647. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 75 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, elevador, gas natural, bodega, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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