Departamento en Venta en Cuauhtémoc, Cuauhtemoc GIS 27-1306.

Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 143

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, 143 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $7,950,000, equivalente a $55,594 por m².

Localizado a solo cinco calles de Reforma y del emblemático Ángel de la Independencia, nos encontramos con este moderno y exclusivo residencial de cinco niveles, que nos ofrece dos departamentos por piso y diez unidades totales. Cada departamento cuenta con cómodos espacios exteriores e interiores para garantizarle a usted y su familia la comodidad que merece. Con fácil acceso a importantes vías como Circuito Interior, Reforma, Río Tiber, que conectan rápidamente con diferentes zonas de interés como Polanco, Río San Joaquín, Anzures y Marina Nacional, le garantiza movilidad estratégicamente pensada para su tranquilidad diaria. El departamento en su interior cuenta con 143.70 m² totales, divididos en 74.80 m² interiores, 68.90 m² de roof garden privado, 6.70 m² de balcón y una bodega de 2 m². La superficie exterior está dividida en un balcón en cada recámara + un balcón en la estancia. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. GIS 27-1306.

Cód. NN-HHW870 (GIS 27-1306.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Balcón
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• No se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cuauhtemoc

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 303 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  123% por encima de la mediana

  Mediana: $3,571,229

  Inventario en NOCNOK: 3,904 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $55,594 contra $60,338 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cuauhtemoc?

El precio de publicación es $7,950,000, es decir $55,594 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtemoc?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 303 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,571,229) está 123% por encima. Por m² construido cuesta $55,594, 8% por debajo de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($60,338). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,647. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 143 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, balcón, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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