Departamento en Venta en Doctores, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Doctores, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 46

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de marzo de 2025

Departamento en venta en Doctores, Cuauhtémoc, 46 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,469,454, equivalente a $53,684 por m².

Preventa de departamento en Col Buenos Aires Doctores, Cuauhtémoc desarrollo con espera de entrega para 2do trimestre del 2027, este departamento con ubicación interior distribuido con 2 habitaciones, 1 baño completo y 1 estacionamiento, en 46.77 mt2, un edificio de 7 niveles conformado por 66 departamentos, entre las amenidades se encontrarán, lobby, CCCT, Roof Garden comunal, elevador, terraza de usos múltiples, Pet friendly, asadores y gym. Precio sujeto a cambio sin previo aviso, se Aparta con 50,000 pesos 10% de enganche a la firma de compra-venta, 10% diferido y 80% al momento de escrituración, fotos referenciales RU 25-2428

Cód. MX25-SY10143 (25-2428)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gimnasio
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Doctores

  176% por encima de la mediana

  Mediana: $894,000

  Inventario en NOCNOK: 154 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,549,600

  Inventario en NOCNOK: 3,947 departamentos

• Precio por m² construido

  295% por encima de la mediana

  $53,684 contra $13,603 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Doctores, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Doctores?

El precio de publicación es $2,469,454, es decir $53,684 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Doctores?

Está 176% por encima de la mediana de la colonia Doctores ($894,000), donde NOCNOK tiene 154 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,549,600) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $53,684, 295% por encima de la mediana de la colonia Doctores ($13,603). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($493,891), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,392. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 46 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, gimnasio, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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