Departamento en Venta en Cuauhtémoc, Felipe Pescador AM. 26-2296

Felipe Pescador, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 66

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Felipe Pescador, Cuauhtémoc, 66 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,450,000, equivalente a $52,392 por m².

MLS #26-2296 Preventa departamento, El edificio cuenta con 112 departamentos distribuidos en seis niveles. El departamento ofrece 3 recamas 2 baños completos con cancel de cristal templado Sala - comedor con buena iluminación natural Cocina equipada con barra, Persianas incluidas 1 cajón de estacionamiento Acabados: Piso cerámico tipo madera, Muros con pasta texturizada, Cocina con barra, Amenidades del desarrollo: Lobby de acceso, Elevador, Gimnasio, Área de coworking, Salón de jóvenes, Salón de usos múltiples, Bodegas Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes de carácter referencial. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHC425 (26-2296 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Felipe Pescador

  105% por encima de la mediana

  Mediana: $1,683,500

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,570,000

  Inventario en NOCNOK: 3,925 departamentos

• Precio por m² construido

  79% por encima de la mediana

  $52,392 contra $29,296 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Felipe Pescador, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Felipe Pescador?

El precio de publicación es $3,450,000, es decir $52,392 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Felipe Pescador?

Está 105% por encima de la mediana de la colonia Felipe Pescador ($1,683,500), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,570,000) está en línea. Por m² construido cuesta $52,392, 79% por encima de la mediana de la colonia Felipe Pescador ($29,296). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($690,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,488. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 66 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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