Departamento PH en Venta en Guerrero, Cuauhtémoc, Cdmx

Guerrero, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 47

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de julio de 2026

Departamento en venta en Guerrero, Cuauhtémoc, 47 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,886,994, equivalente a $62,086 por m².

Departamento PH en Venta en Guerrero, Cuauhtémoc, Cdmx. Descubre un nuevo concepto de vivienda en la histórica Colonia Guerrero, un barrio emblemático de la Ciudad de México. Nuestro edificio de vivienda multifamiliar nivel medio combina la preservación de la arquitectura tradicional con un diseño innovador y funcional, que prioriza la calidad de vida y el respeto por el entorno. Características Principales: - 2 Recamaras - 2 Baños - sala- comedor - cuarto de lavado - 1 cajón de estacionamiento - Bodega - Vigilancia - Roof Común - Departamentos de 46m2 hasta 51m2, con iluminación natural durante el día - Áreas comunes y cubos de iluminación y ventilación diseñados para maximizar la luz natural y el aire fresco - Construcción con block térmico negro, que reduce la necesidad de calefacción o aire acondicionado y garantiza un ambiente interior confortable - Optimización de los recorridos de instalaciones de suministro de agua caliente y fría, así como descargas de aguas negras, pluviales e instalaciones eléctricas, mediante la unificación en un solo ducto para los servicios de cocina, lavandería y baños, por cada 2 departamentos Diseño y Ubicación: - Edificio de 3 niveles sobre nivel de banqueta, que respeta la altura de construcción y se integra al entorno - Ubicado en la Colonia Guerrero, un barrio popular y emblemático de la Ciudad de México, con una rica historia y una gran variedad de servicios y comercios ¡No te pierdas esta oportunidad! Contáctanos para programar una visita y descubre tu nuevo hogar en la Colonia Guerrero. ¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Habitat Real Estate México.

Cód. NN-GWI747 (EB-VP1414)

Características

• Bodega
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Guerrero

  259% por encima de la mediana

  Mediana: $803,164

  Inventario en NOCNOK: 230 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,580,027

  Inventario en NOCNOK: 3,904 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $62,086 contra $55,682 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guerrero, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Guerrero?

El precio de publicación es $2,886,994, es decir $62,086 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guerrero?

Está 259% por encima de la mediana de la colonia Guerrero ($803,164), donde NOCNOK tiene 230 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,580,027) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $62,086, 12% por encima de la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($55,682). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($577,399), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,839. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 47 m² de construcción. Entre sus características: bodega, roof garden, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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