Departamento en Venta en Guerrero, CDMX - Oportunidad de Inversión JX

Guerrero, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 47

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Departamento en venta en Guerrero, Cuauhtémoc, 47 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,378,026, equivalente a $50,596 por m².

Descubre este acogedor departamento en el corazón de la Ciudad de México, ubicado en la colonia Guerrero, ofreciendo una vida urbana con todas las comodidades. A tan solo minutos de escuelas, hospitales, y transporte público, disfrutarás de un entorno vibrante y accesible. Con un precio de $2,378,026 🏷️, este inmueble es una oportunidad excepcional para establecer tu hogar o invertir en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Este departamento de 47 m² cuenta con dos recámaras, un baño completo y un estacionamiento, todo diseñado para ofrecerte confort y funcionalidad. Construido en 2019, se presenta en buen estado, listo para que lo personalices a tu gusto. Las amenidades incluyen una cocina integral y modernos sistemas de seguridad como caseta con portero y gas natural. Además, podrás disfrutar de un elevador y áreas comunes en una comunidad cerrada, ideal para vivir de manera segura y tranquila. No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio donde la conveniencia se encuentra con la comodidad. Agenda una visita y conoce de cerca este espacio que puede convertirse en tu próximo hogar. Para más información, revisa nuestros datos de contacto. JX-TH-0926-VT-EI-RPYC

Cód. NN-HEM042 (JX-TH-0926-VT-EI-RPYC)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Guerrero

  191% por encima de la mediana

  Mediana: $817,038

  Inventario en NOCNOK: 232 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,560,562

  Inventario en NOCNOK: 3,930 departamentos

• Precio por m² construido

  247% por encima de la mediana

  $50,596 contra $14,579 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guerrero, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Guerrero?

El precio de publicación es $2,378,026, es decir $50,596 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guerrero?

Está 191% por encima de la mediana de la colonia Guerrero ($817,038), donde NOCNOK tiene 232 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,560,562) está 33% por debajo. Por m² construido cuesta $50,596, 247% por encima de la mediana de la colonia Guerrero ($14,579). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($475,605), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,637. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 47 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, gas natural, cuarto de servicio, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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