Departamento en Venta en Cuauhtémoc , Guerrero AM. 25-725

Guerrero, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 50

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Guerrero, Cuauhtémoc, 50 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,799,997, equivalente a $56,000 por m².

MLS #25-725 Con excelente ubicación en el corazón de la CDMX, a escasos metros de Paseo de la Reforma, frente a parque y a tan solo 500 metros de Alameda central, encontramos este residencial que ofrece departamentos de lujo totalmente terminados en acabados, cocina integral incluida, vigilancia y seguridad las 24 horas (con CCTV), elevador y fácil acceso a transporte público. 42 departamentos totales. En cuanto a área común, el edificio le ofrece a usted y a sus invitados dos terrazas independientes en el último nivel del edificio con vista panorámica al centro de la ciudad. El área de los departamentos va desde los 47.25 m2 hasta los 56.52 m2. Las imágenes son referenciales y los precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGX106 (25-725 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Guerrero

  249% por encima de la mediana

  Mediana: $803,287

  Inventario en NOCNOK: 231 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,580,000

  Inventario en NOCNOK: 3,905 departamentos

• Precio por m² construido

  284% por encima de la mediana

  $56,000 contra $14,578 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guerrero, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Guerrero?

El precio de publicación es $2,799,997, es decir $56,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guerrero?

Está 249% por encima de la mediana de la colonia Guerrero ($803,287), donde NOCNOK tiene 231 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,580,000) está 22% por debajo. Por m² construido cuesta $56,000, 284% por encima de la mediana de la colonia Guerrero ($14,578). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($559,999), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,121. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 50 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.