Departamento en Venta en Cuauhtémoc, Guerrero AM. 25-728

Guerrero, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 53

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Guerrero, Cuauhtémoc, 53 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,993,777, equivalente a $56,722 por m².

MLS #25-728 Con excelente ubicación en el corazon de la CDMX, a escasos metros de Paseo de la Reforma, frente a parque y a tan solo 500 metros de Alameda central, encontramos este residencial que ofrece departamentos de lujo totalmente terminados en acabados, cocina integral incluida, vigilancia y seguridad las 24 horas (con CCTV), elevador y fácil acceso a transporte público. 42 departamentos totales. En cuanto a área común, el edificio le ofrece a usted y a sus invitados dos terrazas independientes en el último nivel del edificio con vista panorámica al centro de la ciudad. El área de los departamentos va desde los 47.25 m2 hasta los 56.52 m2. Las imágenes son referenciales y los precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGX537 (25-728 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Guerrero

  273% por encima de la mediana

  Mediana: $803,287

  Inventario en NOCNOK: 231 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,580,000

  Inventario en NOCNOK: 3,905 departamentos

• Precio por m² construido

  289% por encima de la mediana

  $56,722 contra $14,578 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guerrero, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Guerrero?

El precio de publicación es $2,993,777, es decir $56,722 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guerrero?

Está 273% por encima de la mediana de la colonia Guerrero ($803,287), donde NOCNOK tiene 231 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,580,000) está 16% por debajo. Por m² construido cuesta $56,722, 289% por encima de la mediana de la colonia Guerrero ($14,578). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($598,755), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,721. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 53 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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