Departamento en Venta en Cuauhtémoc, Guerrero AM. 25-1207

Guerrero, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 49

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Guerrero, Cuauhtémoc, 49 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,784,028, equivalente a $56,391 por m².

MLS #25-1207 Ubicado a solo 3 cuadras de Alameda central y dos cuadras de paseo de la reforma en un entorno contemporáneo, Departamento de 49.37 m² y un roof privado del mismo tamaño, adicional una bodega, es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un espacio compacto y bien distribuido. Características del departamento: 2 recámaras , con carpintería integrada, 1 baño completo con cancel de vidrio templado, Cocina equipada con barra de diseño moderno, Espacio de estacionamiento para un vehículo. Amenidades para un estilo de vida completo: Lobby, Coworking (para trabajar cómodamente desde casa.) Ludoteca, Pet Zone para el disfrute de toda la familia, incluyendo los miembros peludos. Salón de jóvenes y salón de usos múltiples, ideales para reuniones y actividades diversas. Gimnasio equipado. Acabados: persianas ya instaladas, canceles en el baño y pisos de loseta cerámica. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad, precio no incluye escrituración fecha de entrega, diciembre del 2026 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHB267 (25-1207 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Guerrero

  241% por encima de la mediana

  Mediana: $817,038

  Inventario en NOCNOK: 232 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,571,004

  Inventario en NOCNOK: 3,921 departamentos

• Precio por m² construido

  287% por encima de la mediana

  $56,391 contra $14,579 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guerrero, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Guerrero?

El precio de publicación es $2,784,028, es decir $56,391 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guerrero?

Está 241% por encima de la mediana de la colonia Guerrero ($817,038), donde NOCNOK tiene 232 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,571,004) está 22% por debajo. Por m² construido cuesta $56,391, 287% por encima de la mediana de la colonia Guerrero ($14,579). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($556,806), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,989. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 49 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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