Venta de Departamento en Alcaldia Cuauhtemoc Ciudad de Mexico Colonia Guerrero Sc

Guerrero, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Departamento en venta en Guerrero, Cuauhtémoc, 60 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,130,000, equivalente a $52,167 por m².

¡Tu nuevo hogar te espera en la Colonia Guerrero, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX! 🏙️✨ Este cómodo y funcional departamento en venta es ideal para quienes buscan vivir cerca del corazón de la ciudad, con excelente conectividad y todos los servicios a la mano. 🏡 Características del departamento: • 🛏️ 2 recámaras con buena iluminación • 🚿 1 baño completo • 🚗 1 lugar de estacionamiento • 🏢 Edificio con acceso controlado 💰 Esquema de compra: • Enganche con recursos propios • Liquidación mediante crédito (INFONAVIT, FOVISSSTE o bancario) 📁 Transparencia total: • Se muestra expediente completo para tu tranquilidad Si buscas una excelente ubicación y una oportunidad para invertir o vivir, ¡este departamento es para ti! ✨ Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar. 🗝️🏠

Cód. NN-SA1000354 (SC)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Guerrero

  283% por encima de la mediana

  Mediana: $817,038

  Inventario en NOCNOK: 232 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,928 departamentos

• Precio por m² construido

  258% por encima de la mediana

  $52,167 contra $14,579 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guerrero, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Guerrero?

El precio de publicación es $3,130,000, es decir $52,167 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guerrero?

Está 283% por encima de la mediana de la colonia Guerrero ($817,038), donde NOCNOK tiene 232 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $52,167, 258% por encima de la mediana de la colonia Guerrero ($14,579). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($626,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,846. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 60 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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