Departamento en Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 108

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, 108 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,034,729, equivalente a $83,655 por m².

Nuevo León 215 es un proyecto conformado por 21 departamentos distribuidos en 7 niveles. 3 tipos de departamento por piso, uno al frente con vista a la calle de Nuevo León, otro en medio y un tercero en la parte posterior con vista a la calle de Sindicalismo. Todos con terraza, bodega y 2 lugares de estacionamiento. * De 104 a 109 m2, más 3 PH de dos pisos de 197 a 228 m2. **Este departamento exterior, 201, consta de 97 m2 habitables, más 1.01 de balcón y una terraza de 10.17 m2. **2 Habitaciones la principal con baño, vestidor y un pequeño balcón, la secundaria comparte baño con visitas. **Sala/comedor con acceso a la terraza, cocina, área de lavado. **Acabados Premium en todo el departamento. Amenidades en PB: Gym, salón de usos múltiples, jardín techado, zona de coworking, estacionamiento para bicicletas. 2 lugares de estacionamiento y bodega. Seguridad 24/7, CCTV. Fecha de entrega: Diciembre 2023.

Cód. MX20-HO9286 (nuevoleon215)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Salón de fiestas
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hipódromo Condesa

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $8,250,000

  Inventario en NOCNOK: 147 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  153% por encima de la mediana

  Mediana: $3,571,453

  Inventario en NOCNOK: 3,921 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $83,655 contra $76,699 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Hipódromo Condesa?

El precio de publicación es $9,034,729, es decir $83,655 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hipódromo Condesa?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Hipódromo Condesa ($8,250,000), donde NOCNOK tiene 147 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,571,453) está 153% por encima. Por m² construido cuesta $83,655, 9% por encima de la mediana de la colonia Hipódromo Condesa ($76,699). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,806,946), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,604. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 108 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, sistema de seguridad, bodega, salón de fiestas, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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