Venta de Penthouse en la Condesa

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 174

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2025

Departamento en venta en Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, 174 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $17,347,200, equivalente a $99,697 por m².

Totalmente nuevo, rodeado de arboles y plantas, cuenta con áreas iluminadas, vistas panorámicas, techos altos de 2.80 cm, acabados en madera, iluminación led, 3 recamaras, 4 baños, terraza, ventanales de piso a techo con vidrios dobles tecnología Duovent, área de cocina todo con uso eléctrico nada de gas, área de lavado interior y ducto de servicio para basura fuera del departamento. El PH cuenta con 2 cajones de estacionamiento que no se estorban con nadie. Cuenta con áreas comunes como: gimnasio, bike park, jardín común, salón de usos múltiples, zona de coworking y es pet friendly. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita o escríbenos a Oficina Sur y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Cód. MX23-PD2493 (CGEV034)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Bodega
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hipódromo Condesa

  110% por encima de la mediana

  Mediana: $8,265,495

  Inventario en NOCNOK: 150 departamentos

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $99,697 contra $76,739 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Hipódromo Condesa?

El precio de publicación es $17,347,200, es decir $99,697 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hipódromo Condesa?

Está 110% por encima de la mediana de la colonia Hipódromo Condesa ($8,265,495), donde NOCNOK tiene 150 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $99,697, 30% por encima de la mediana de la colonia Hipódromo Condesa ($76,739). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,469,440), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $143,245. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 174 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, bodega, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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