Departamento en Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 100

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, 100 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,250,000, equivalente a $72,500 por m².

Moderno departamento en perfecto estado en una ubicación privilegiada Frente al parque España, en la Avenida Nuevo león Num.18, Piso 4, Colonia Hipódromo Condesa C.P. 06100, CDMX. Tiene 2 baños, 16 años de antigüedad, 100 metros cuadrados, 2 recamaras, 4 torres cada una con recepción y seguridad propia, 6 pisos con unidades habitables y el 7mo piso con todas las amenidades. Alberca al aire libre, roof garden, gimnasio, salón de usos múltiples y baños. El apartamento se encuentra completamente amueblado con cocina integral, refrigerador, lavavajillas, horno de microondas, sala, comedor y centro de lavado. La habitación principal con cama king size, vestidor, cajonera y un baño completo. La segunda habitación con una cama matrimonial, armario abierto y un escritorio de trabajo individual. Se permiten mascotas solo al interior del apartamento y no en las áreas comunes. El residencial cuenta con 3 cisternas, telefonía, 2 lugares de estacionamiento, seguridad privada en el acceso a estacionamiento y en la recepción las 24 horas los 7 días de la semana.

Cód. MX24-GO4320

Características

• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Transformador
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hipódromo Condesa

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,265,495

  Inventario en NOCNOK: 150 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  104% por encima de la mediana

  Mediana: $3,549,800

  Inventario en NOCNOK: 3,948 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $72,500 contra $76,739 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Hipódromo Condesa?

El precio de publicación es $7,250,000, es decir $72,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hipódromo Condesa?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Hipódromo Condesa ($8,265,495), donde NOCNOK tiene 150 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,549,800) está 104% por encima. Por m² construido cuesta $72,500, 6% por debajo de la mediana de la colonia Hipódromo Condesa ($76,739). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,450,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,867. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 100 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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