Departamento en Venta en la Condesa en la Alcadia Cuahtemoc en Cdmx

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 150

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de junio de 2026

Departamento en venta en Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, 150 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,500,000, equivalente a $83,333 por m².

La obra se inspira en una abstracción monocromática de la pintura de Mondrian. Dos bloques con seis departamentos cada uno, quedan separados por un muro fraccionado que aloja la escalera que lleva a las unidades. Esta pieza escultórica, rematada con una cubierta metálica, se posiciona como el corazón del proyecto. Dentro de los departamentos, la sala y comedor dan al frente, y la cocina y servicios al centro. Las dos recámaras ubicadas al fondo, pueden unirse para componer una suite con dormitorio y espacio de trabajo. Las puertas sólidas en metal del acceso, dan privacidad y seguridad al espacio interior sin afectar la composición traslúcida por encima del nivel de calle. Espectacular PH en la Condesa Consta de 2 niveles 150M2 habitables + 32.5M2 de terraza privada 2 Recamaras 2.5 Banos 3 Estacionamientos Bodega 9.25M2 Cuarto de servicio Acabados de lujo Portero No cuenta con elevador ¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México.

Cód. MX25-TI8383 (EB-TG0161)

Características

• Bodega
• Cuarto de servicio
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hipódromo Condesa

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $8,301,497

  Inventario en NOCNOK: 144 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  250% por encima de la mediana

  Mediana: $3,571,229

  Inventario en NOCNOK: 3,904 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $83,333 contra $76,351 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Hipódromo Condesa?

El precio de publicación es $12,500,000, es decir $83,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hipódromo Condesa?

Está 51% por encima de la mediana de la colonia Hipódromo Condesa ($8,301,497), donde NOCNOK tiene 144 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,571,229) está 250% por encima. Por m² construido cuesta $83,333, 9% por encima de la mediana de la colonia Hipódromo Condesa ($76,351). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,219. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 150 m² de construcción. Entre sus características: bodega, cuarto de servicio, terraza, portero.

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