Departamento en venta en Condesa

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 85

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2025

Departamento en venta en Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, 85 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,500,000, equivalente a $88,235 por m².

Ubicado en la emblemática colonia Hipódromo Condesa de la Ciudad de México, este apartamento ofrece una ubicación privilegiada, rodeado de servicios esenciales como escuelas, hospitales y una excelente conexión con transporte público. Además, está cerca de parques y áreas recreativas, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan propiedades cerca de servicios clave en la zona Condesa. El apartamento está disponible para venta con un precio total de 7,500,000 MXN. Esta propiedad, construida en 2023, se encuentra en buen estado y ofrece un espacio habitable de 85 metros cuadrados en un solo nivel. La distribución incluye dos recámaras, un baño completo, un medio baño y espacio para dos autos en estacionamiento cubierto. Entre las características principales, el inmueble cuenta con cocina integral, acceso para discapacitados, y está permitido el ingreso de mascotas, ofreciendo comodidad y funcionalidad para sus residentes. Las amenidades adicionales incluyen una alberca, gimnasio, salón de eventos, área de juegos y un roof garden, lo que suma valor y calidad de vida a sus habitantes. La propiedad es una oportunidad para quien busca un apartamento con características de alto nivel en la Ciudad de México. Este apartamento está disponible , sin hipoteca vigente. No pierdas la oportunidad de visitarlo, agenda una cita hoy mismo para conocer más detalles sobre esta atractiva opción residencial en la colonia Hipódromo Condesa.

Cód. NN-AF1000194

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hipódromo Condesa

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,265,495

  Inventario en NOCNOK: 150 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  111% por encima de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,929 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $88,235 contra $76,739 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Hipódromo Condesa?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $88,235 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hipódromo Condesa?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Hipódromo Condesa ($8,265,495), donde NOCNOK tiene 150 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 111% por encima. Por m² construido cuesta $88,235, 15% por encima de la mediana de la colonia Hipódromo Condesa ($76,739). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 85 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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