Moderno Departamento en Venta en Hipódromo Condesa, Ciudad de México - 92 m², 2 Recámaras, Terraza p

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 92

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de julio de 2026

Departamento en venta en Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, 92 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,280,990, equivalente a $90,011 por m².

Ubicado en el corazón de Hipódromo Condesa, Ciudad de México, este departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con un precio de venta de $8,280,990 MXN, esta propiedad residencial es ideal para aquellos que buscan una vida urbana con estilo y conveniencia. La zona de Hipódromo Condesa es conocida por su rica oferta cultural y gastronómica, además de contar con acceso cercano a servicios esenciales como escuelas, hospitales y centros comerciales. A poca distancia, se encuentran parques y áreas recreativas que ofrecen un respiro en la agitada vida de la ciudad, permitiendo disfrutar de caminatas al aire libre y actividades físicas. La proximidad a las principales rutas de transporte público facilita la movilidad a otros puntos de la ciudad, haciendo este inmueble atractivo tanto para residentes locales como para inversionistas. Este apartamento de 92 m² cuenta con una distribución eficiente de espacios, incluyendo dos recámaras, dos baños completos y dos estacionamientos cubiertos. Al ser una propiedad nueva, su estado garantiza una experiencia moderna y confortable desde el primer día. El diseño incluye una cocina integral, ideal para amantes de la gastronomía, y ofrece accesibilidad para personas mayores o con capacidades reducidas, asegurando comodidad para todos los residentes. Entre las amenidades destacadas, se encuentran una alberca, spa, gimnasio, sala de cine, salón de eventos y roof garden, oportunidades perfectas para el ocio y entretenimiento sin tener que salir del edificio. La seguridad está garantizada con un sistema de vigilancia integral, lo que contribuye a una mayor tranquilidad para sus habitantes. Este apartamento en Hipódromo Condesa es una opción atractiva para quienes buscan propiedades que combinen ubicación, comodidad y modernidad. Está libre de gravamen y se aceptan pagos tanto en efectivo como a crédito. No pierdas la oportunidad de conocer más sobre este inmueble. Agenda tu visita para descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

Cód. NN-GYL003 (Icon condesa 407)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Spa
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hipódromo Condesa

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,265,495

  Inventario en NOCNOK: 148 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  132% por encima de la mediana

  Mediana: $3,563,874

  Inventario en NOCNOK: 3,923 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $90,011 contra $76,660 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Hipódromo Condesa?

El precio de publicación es $8,280,990, es decir $90,011 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hipódromo Condesa?

Está en línea con la mediana de la colonia Hipódromo Condesa ($8,265,495), donde NOCNOK tiene 148 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,563,874) está 132% por encima. Por m² construido cuesta $90,011, 17% por encima de la mediana de la colonia Hipódromo Condesa ($76,660). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,656,198), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $68,380. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 92 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, elevador, piscina, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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