Departamento de lujo en preventa con terraza privada, 2 recámaras y 2 estacionamientos • 244 m²

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 244

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de julio de 2026

Departamento en venta en Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, 244 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $18,704,935, equivalente a $76,660 por m².

Descubre un espacio exclusivo en el corazón de Hipódromo Condesa, diseñado para quienes buscan amplitud, privacidad y un estilo de vida sofisticado en una de las zonas más icónicas de la ciudad. ✨ Departamento de: 🛏️ 2 recámaras 🚿 2 baños y medio 🚗 2 estacionamientos 🌿 Terraza privada de 52 m² 📐 244 m² Ubicado en Casa Condesa, un desarrollo residencial en preventa que combina diseño contemporáneo, exclusividad y ubicación privilegiada. Características destacadas: ✨ Espacios amplios y elegantes ☀️ Excelente iluminación natural 🪵 Acabados premium 🏙️ Diseño moderno y funcional 🌿 Áreas exteriores ideales para disfrutar y recibir invitados 📍 Alta plusvalía en una de las zonas más exclusivas de la ciudad Ubicado cerca de: 🌳 Parque México y Parque España 🍽️ Restaurantes, cafeterías y vida gastronómica de Condesa 🛍️ Boutiques, galerías y zonas comerciales 🏥 Hospital Ángeles México y hospitales privados cercanos 🚇 Metro Patriotismo y principales vialidades 🚗 Av. Insurgentes, Circuito Interior y Reforma Ideal para quienes buscan invertir o vivir en una de las zonas con mayor estilo, conectividad y plusvalía de la ciudad. 📍 Pregunta por disponibilidad y precios de preventa. 👇

Cód. NN-GYS576 (Prev Casa Condesa 102)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hipódromo Condesa

  126% por encima de la mediana

  Mediana: $8,265,495

  Inventario en NOCNOK: 150 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $76,660 contra $76,739 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Hipódromo Condesa?

El precio de publicación es $18,704,935, es decir $76,660 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hipódromo Condesa?

Está 126% por encima de la mediana de la colonia Hipódromo Condesa ($8,265,495), donde NOCNOK tiene 150 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $76,660, en línea con la mediana de la colonia Hipódromo Condesa ($76,739). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,740,987), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $154,456. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 244 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, cocina integral, elevador, estacionamiento cubierto, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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