Departamento en preventa con balcón privado, 1 recámara y diseño premium • 53 m²

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 53

  m² const.

Publicación actualizada el 6 de julio de 2026

Departamento en venta en Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, 53 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $4,959,261, equivalente a $93,571 por m².

Departamento en preventa con balcón privado, 1 recámara y diseño premium • 53 m² Descubre un espacio moderno y sofisticado en el corazón de Hipódromo Condesa, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de la ciudad. ✨ Departamento de: 🛏️ 1 recámara 🚿 1 baño 🌿 Balcón privado de 3 m² 📐 53 m² Ubicado en Casa Condesa, un desarrollo residencial en preventa que combina diseño contemporáneo, exclusividad y ubicación privilegiada. Características destacadas: ✨ Espacios modernos y funcionales ☀️ Excelente iluminación natural 🪵 Acabados premium 🏙️ Diseño elegante y contemporáneo 📍 Alta plusvalía y excelente conectividad Ubicado cerca de: 🌳 Parque México y Parque España 🍽️ Restaurantes, cafeterías y vida gastronómica de Condesa 🛍️ Boutiques, galerías y zonas comerciales 🏥 Hospital Ángeles México y hospitales privados cercanos 🚇 Metro Patriotismo y principales vialidades 🚗 Av. Insurgentes, Circuito Interior y Reforma Ideal para profesionistas, parejas o inversionistas que buscan ubicación, estilo de vida y una excelente oportunidad en una de las colonias más atractivas de CDMX. 📍 Pregunta por disponibilidad y precios de preventa. 👇

Cód. NN-GYS583 (Prev Casa condesa 207)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Balcón
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hipódromo Condesa

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,265,495

  Inventario en NOCNOK: 150 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $3,549,800

  Inventario en NOCNOK: 3,948 departamentos

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $93,571 contra $76,739 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Hipódromo Condesa?

El precio de publicación es $4,959,261, es decir $93,571 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hipódromo Condesa?

Está 40% por debajo de la mediana de la colonia Hipódromo Condesa ($8,265,495), donde NOCNOK tiene 150 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,549,800) está 40% por encima. Por m² construido cuesta $93,571, 22% por encima de la mediana de la colonia Hipódromo Condesa ($76,739). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($991,852), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,951. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 53 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, elevador, balcón, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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