Departamento en Venta en Cuauhtémoc, Hipódromo Condesa AM. 25-3325

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 163

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, 163 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $12,637,636, equivalente a $77,465 por m².

MLS #25-3325 En Preventa amplio departamento, consta de 2 recamaras, la principal con vestidor, 3 baños completos, area de lavado, cocina integrada, sala, comedor, balcon, Terraza, 1 estacionamiento, Roof garden comun. Se localiza dentro de una de las mejores zonas para vivir en la Ciudad de México, colindando con las colonias Condesa, Roma y Escandón. Con el beneficio de estar rodeada de grandes ofertas culturales y gastronómicas, parques y lugares de entretenimiento, además de escuelas y hospitales; también cuenta con la ventaja de estar en una calle con limitado flujo vial. Ubicaciones cercanas: Parque Morelos Mercado Escandón, Hospital Ángeles Metropolitana, Parque México, Auditorio BB, Cancha Futbol Junior Club, Parque España, Universidad La Salle, Hospital Ángeles México Fecha de entrega aprox septiembre 2025 Forma de pago 20% a la firma y 80% a la escrituracion. Se aceptan todos los creditos. Imágenes y precios referenciales y pueden cambiar sin previo aviso. No incluye gastos notariales de escrituración. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGY940 (25-3325 AM.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hipódromo Condesa

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $8,250,000

  Inventario en NOCNOK: 147 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  253% por encima de la mediana

  Mediana: $3,580,000

  Inventario en NOCNOK: 3,915 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $77,465 contra $76,699 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Hipódromo Condesa?

El precio de publicación es $12,637,636, es decir $77,465 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hipódromo Condesa?

Está 53% por encima de la mediana de la colonia Hipódromo Condesa ($8,250,000), donde NOCNOK tiene 147 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,580,000) está 253% por encima. Por m² construido cuesta $77,465, en línea con la mediana de la colonia Hipódromo Condesa ($76,699). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,527,527), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $104,355. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 163 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, balcón, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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