Departamento en Venta en Cuauhtémoc, Hipódromo Condesa AM. 25- 3263

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 182

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, 182 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,950,000, equivalente a $65,523 por m².

MLS #25-3263 Vivienda tipo Town House a estrenar en la Condesa. Zona reconocida por combinar a la perfeccion lo residencial con cafes, restaurantes y ser ideal para quien disfruta de vistas arboladas, ambiente bohemio, caminar y entrenar en su día a día. La propiedad cuenta con Family room o estudio en 128.38 m2 habitables, 14.48 m2 en balcones, terraza de 13.73 m2 y 6.07 m2 de roof garden. Bodega incluida. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGZ049 (25-3263 AM.)

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hipódromo Condesa

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $8,250,000

  Inventario en NOCNOK: 147 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  235% por encima de la mediana

  Mediana: $3,571,453

  Inventario en NOCNOK: 3,921 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $65,523 contra $76,699 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Hipódromo Condesa?

El precio de publicación es $11,950,000, es decir $65,523 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hipódromo Condesa?

Está 45% por encima de la mediana de la colonia Hipódromo Condesa ($8,250,000), donde NOCNOK tiene 147 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,571,453) está 235% por encima. Por m² construido cuesta $65,523, 15% por debajo de la mediana de la colonia Hipódromo Condesa ($76,699). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $98,677. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 182 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, bodega, balcón, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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