Departamento en Venta en Avenida Mazatlan, Hipodromo Condesa RU 25-3260.

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 168

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, 168 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,950,004, equivalente a $71,131 por m².

Vivienda de lujo tipo Town House a estrenar en la Condesa. Zona reconocida por combinar a la perfeccion lo residencial con cafes, restaurantes y ser ideal para quien disfruta de vistas arboladas, ambiente bohemio y caminar diariamente, entrenar. La superficie está distribuida en 122.66 m2 habitables, 10.98 m2 en balcones, terraza de 4.37 m2 y 11.88 m2 de roof garden. Incluye bodega. RU 25-3260 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGZ925 (RU 25-3260-)

Características

• Cocina integral
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hipódromo Condesa

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $8,265,495

  Inventario en NOCNOK: 150 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  236% por encima de la mediana

  Mediana: $3,560,562

  Inventario en NOCNOK: 3,932 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $71,131 contra $76,739 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Hipódromo Condesa?

El precio de publicación es $11,950,004, es decir $71,131 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hipódromo Condesa?

Está 45% por encima de la mediana de la colonia Hipódromo Condesa ($8,265,495), donde NOCNOK tiene 150 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,560,562) está 236% por encima. Por m² construido cuesta $71,131, 7% por debajo de la mediana de la colonia Hipódromo Condesa ($76,739). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,390,001), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $98,677. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 168 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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