Departamento en Venta en Hipodromo Condesa, Cuauhtémoc JL 25-779.

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 40

  m² const.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, 40 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $4,645,300, equivalente a $116,133 por m².

Exclusivo desarrollo de 114 departamentos en una colonia llena de vida. Departamentos de 1 o 3 recamaras Jardin privado* 1 a 2 baños 1 a 2 cajones de estacionamiento* Balcones en todos los departamentos Desarrollo Pet Friendly *Aplica en departamentos seleccionados Marmol Travertino en baños y cocinas, barras de granito, piso SPC, sistema de doble vidrio* *Aplica en departamentos seleccionados Amenidades Disfruta de espacios diseñados para ti Sky Garden con grill Sky pool con asoleadero y jacuzzi Pet zone Gimnasio Lavandería Área de grooming Zona de delivery Bike parking Captación de aguas pluviales *Cuota de Equipamiento $45,000.00 (cuarenta y cinco mil pesos 00/100 M.N) * Fondo de Mantenimiento $20,000.00 (veinte mil pesos 00/100 M.N) *Precios sujetos a cambios sin previo aviso JL 25-779. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHB235 (JL 25-779.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Gimnasio
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hipódromo Condesa

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,280,990

  Inventario en NOCNOK: 151 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $3,542,745

  Inventario en NOCNOK: 3,944 departamentos

• Precio por m² construido

  51% por encima de la mediana

  $116,133 contra $76,699 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Hipódromo Condesa?

El precio de publicación es $4,645,300, es decir $116,133 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hipódromo Condesa?

Está 44% por debajo de la mediana de la colonia Hipódromo Condesa ($8,280,990), donde NOCNOK tiene 151 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,542,745) está 31% por encima. Por m² construido cuesta $116,133, 51% por encima de la mediana de la colonia Hipódromo Condesa ($76,699). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($929,060), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,359. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 40 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, piscina, gimnasio, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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