Departamento en Hipodromo, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Hipodromo, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 114

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Hipodromo, Cuauhtémoc, 114 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,550,000, equivalente a $75,000 por m².

Ensenada 12. --Proyecto de Arquitectura en Movimiento. Contempla la conservación de Primera Crujía de Casa Catalogada y su adaptación al nuevo edificio. Desarrollado en el corazón de la Col. Condesa, entre Ave. Nuevo León y Tamaulipas. -A tan sólo 100 metros de Parque México y Ave. Ámsterdam. -Cuenta con 12 propiedades, 2 por nivel. - Preventa con 7propiedades disponibles. -Consta de 12 departamentos de Lujo. -Desde 114 m² hasta 139 m² y 2 PH de 167 m² y 168 m² resueltos en dos niveles -2 Recámaras, - 2 Baños y Medio - 2 Estacionamientos por propiedad, Garden Houses, Deptos en casa Catalogada y PHs con opción a 3er Recámara. Amenidades Garaje / Estacionamiento Mantenimiento Vista a la ciudad Gas Seguridad privada Cisterna Calentador de agua Centros comerciales cercanos Elevador Bodega F o r m a d e e n t r e g a d e l o s d e p a r t a m e n t o s : E n O b r a B l a n c a , c o n t o d o s l o s c e r r a m i e n t o s p e r i m e t r a l e s , b a ñ o s y c o c i n a s , b a l c o n e s e i n s t a l a c i o n e s t e r m i n a d o s a l 100 %

Cód. MX21-KI7492 (ensenada12)

Características

• Cisterna
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hipodromo

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $7,789,324

  Inventario en NOCNOK: 59 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  140% por encima de la mediana

  Mediana: $3,560,562

  Inventario en NOCNOK: 3,932 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $75,000 contra $73,119 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hipodromo, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Hipodromo?

El precio de publicación es $8,550,000, es decir $75,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hipodromo?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Hipodromo ($7,789,324), donde NOCNOK tiene 59 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,560,562) está 140% por encima. Por m² construido cuesta $75,000, en línea con la mediana de la colonia Hipodromo ($73,119). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,710,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,602. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 114 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, sistema de seguridad, bodega, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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