Departamento en preventa en Hipódromo, CDMX | 2 recámaras

Hipodromo, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 44

  m² const.

• 7

  Niveles

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Hipodromo, Cuauhtémoc, 44 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $3,955,966, equivalente a $89,908 por m².

Invierte en tu próximo espacio en una de las zonas más atractivas de la Ciudad de México. Departamento interior en proyecto de remodelación, ubicado en la colonia Hipódromo, alcaldía Cuauhtémoc. Una opción para quienes buscan una propiedad compacta en una zona urbana con oferta de parques, restaurantes, comercios y conexiones viales. Características: Precio: Desde $3,955,966.97 MXN 2 recámaras 1 baño Superficie interior: 40.81 m² Superficie adicional indicada: 2.28 m² Superficie total indicada: 43.09 m² Estacionamiento: no aplica Entrega estimada: junio de 2027 Proyecto de remodelación Mantenimiento estimado: $50 por m² Esquema de pago informado: 7% de enganche 8% diferido Solicita información sobre disponibilidad, calendario de pagos y condiciones de entrega. Precios y condiciones sujetos a cambios. Las superficies y el esquema de pago deben confirmarse con el asesor antes de formalizar la operación.

Cód. NN-HGN102 (TDVM100)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Balcón
• Cochera
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hipodromo

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,789,324

  Inventario en NOCNOK: 61 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 3,921 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $89,908 contra $74,582 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hipodromo, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Hipodromo?

El precio de publicación es $3,955,966, es decir $89,908 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hipodromo?

Está 49% por debajo de la mediana de la colonia Hipodromo ($7,789,324), donde NOCNOK tiene 61 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,600,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $89,908, 21% por encima de la mediana de la colonia Hipodromo ($74,582). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($791,193), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,666. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 44 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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