Departamento en Venta en Cuauhtémoc, Hipódromo AM. 25-1340

Hipodromo, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 97

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Hipodromo, Cuauhtémoc, 97 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,789,328, equivalente a $80,302 por m².

MLS #25-1340 El proyecto de Nuevo León, consta de 30 unidades distribuidas en 8 niveles, además de un local comercial independiente. Todos son departamentos de 2 recámaras de 91 a 149 m2. Este Departamento Garden House exterior de 2 habitaciones, 2 baños completos, sala, comedor y cocina. 91 m2 habitables y 6 m2 de terraza.Roof top con amenidades como área de coworking, área lounge, asadores y fire pit. Entrega 2025. Apartado 50.000$ Enganche 15 % Cuota única de equipamiento 35.000$ Precios sujetos a cambio sin previo aviso, RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGX091 (25-1340 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hipodromo

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,789,324

  Inventario en NOCNOK: 59 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  119% por encima de la mediana

  Mediana: $3,560,562

  Inventario en NOCNOK: 3,932 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $80,302 contra $73,119 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hipodromo, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Hipodromo?

El precio de publicación es $7,789,328, es decir $80,302 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hipodromo?

Está en línea con la mediana de la colonia Hipodromo ($7,789,324), donde NOCNOK tiene 59 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,560,562) está 119% por encima. Por m² construido cuesta $80,302, 10% por encima de la mediana de la colonia Hipodromo ($73,119). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,557,866), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $64,320. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 97 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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