Departamento en Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 105

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Juarez, Cuauhtémoc, 105 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $9,990,000, equivalente a $95,143 por m².

Venta departamento, ubicado en Residencial Reforma 222, cerca del Ángel de la Independencia. Proyecto arquitectónico de Teodoro González de León. Ubicado en un piso 19. Cuenta con 105m2. Sala comedor, cocina integral y medio baño de visitas. 2 recámaras, cada una con su baño y walk in closet. 1 lugar de estacionamiento. El conjunto cuenta con amenidades de lujo: Jardines, spa y gimnasio, cancha de pádel, alberca. vigilancia 24 horas y elevadores. El departamento se vende sin muebles. Precio de venta negociable. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta. Te ayudamos a tramitar tu Crédito Hipotecario Bancario sin costo.

Cód. MX24-PX6876

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Spa
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Juarez

  80% por encima de la mediana

  Mediana: $5,537,012

  Inventario en NOCNOK: 474 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  180% por encima de la mediana

  Mediana: $3,571,229

  Inventario en NOCNOK: 3,926 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $95,143 contra $96,463 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Juarez?

El precio de publicación es $9,990,000, es decir $95,143 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Juarez?

Está 80% por encima de la mediana de la colonia Juarez ($5,537,012), donde NOCNOK tiene 474 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,571,229) está 180% por encima. Por m² construido cuesta $95,143, en línea con la mediana de la colonia Juarez ($96,463). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,998,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $82,492. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 105 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, spa, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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