Departamento de lujo: Vista Panorámica, 1 Recámara con Balcón, Amenidades Exclusivas

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 39

  m² const.

Publicación actualizada el 19 de febrero de 2026

Departamento en venta en Juarez, Cuauhtémoc, 39 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $4,655,600, equivalente a $119,374 por m².

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN POR UBICARSE EN UNA ZONA DE ALTA RENTABILIDAD POR NOCHE. Ubicado en el corazón de la Ciudad de México, este apartamento en venta se encuentra en el Centro, una de las zonas más emblemáticas y bien comunicadas de la capital, así como la más rentable. La ubicación permite un fácil acceso a importantes vías de transporte público, además de estar a pocos minutos de escuelas, hospitales, centros comerciales, y áreas recreativas como la Plaza Reforma 222, la Alameda Central y el Monumento a la Revolución. Este apartamento ofrece una superficie construida de 77.63 m² en las cuales se incluye dos balcones de 5.89 m² y cuenta con dos recámaras y dos baños completos. Situado en un solo nivel en el piso 27, la propiedad se encuentra en construcción con fecha de entrega aproximada para finales de septiembre de 2027 lo cual facilita la compra pagando el enganche diferido a meses o puedes obtener un descuento si tu porcentaje a la firma de contrato de compraventa es de mayor porcentaje. Entre las características que añaden valor al inmueble se incluyen un balcón, una cocina integral completamente equipada, un sistema hidroneumático, una cisterna, y un cuarto de lavado. Los residentes disfrutan de comodidades adicionales como elevador, área de juegos, spa, sala de estudio, restaurante, área de trabajo y seguridad las 24 horas. La aceptación de mascotas hace de esta una opción aún más atractiva para familias completas. El precio de venta es de 4,655,600 MXN, destacándose por la calidad y servicios que ofrece en una ubicación privilegiada. Este proyecto se ha diseñado como un proyecto para rentas a corta estancia debido a su alta demanda por el turista extranjero, ejecutivos y la movilidad en la zona. Este proyecto arquitectónico diseñado por las más grandes y mejores firmas de arquitectura, Colonnier Arquitectos que ha sido emblemática en las construcciones como plazas comerciales, hoteles boutique como Plaza Oasis Coyoacán, la Torre New York Life. Además de otras firmas que harán de tu inversión una garantía para tu inversión. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad! Contáctanos para agendar una visita o solicitar más detalles, y comienza a disfrutar de la vida en uno de los barrios más céntricos y vibrantes de la Ciudad de México.

Cód. NN-GSU280

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Spa
• Balcón
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Juarez

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,537,012

  Inventario en NOCNOK: 474 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $3,560,562

  Inventario en NOCNOK: 3,932 departamentos

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $119,374 contra $96,463 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Juarez?

El precio de publicación es $4,655,600, es decir $119,374 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Juarez?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Juarez ($5,537,012), donde NOCNOK tiene 474 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,560,562) está 31% por encima. Por m² construido cuesta $119,374, 24% por encima de la mediana de la colonia Juarez ($96,463). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($931,120), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,444. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 39 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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