Departamento tipo 3 en preventa con jardín privado, 2 recámaras y 2 estacionamientos • 86.99 m²

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 86

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Departamento en venta en Juarez, Cuauhtémoc, 86 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,783,838, equivalente a $67,254 por m².

Descubre un espacio moderno y sofisticado en Casa Juárez, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de la ciudad. ✨ Departamento tipo 3 de: 🛏️ 2 recámaras 🚿 2 baños 🚗 2 estacionamientos 🌿 Jardín privado de 10 m² 📐 86.99 m² Diseñado con un concepto contemporáneo y funcional: ✨ Espacios amplios y luminosos 🪵 Acabados premium 🏙️ Diseño elegante y contemporáneo ☀️ Excelente distribución y confort Amenidades del desarrollo: 🌿 Roof Garden común 🏋️ Gimnasio equipado 💻 Coworking 🛋️ Lounge para residentes 🔒 Seguridad y acceso controlado 🛗 Elevador Ubicado cerca de: 🌳 Reforma y Zona Rosa 🍽️ Restaurantes, cafeterías y vida gastronómica 🛍️ Centros comerciales y comercios premium 🏢 Corporativos y oficinas 🚇 Metro Insurgentes y Metrobús 🚗 Reforma, Insurgentes y Circuito Interior Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más dinámicas y con mayor proyección de plusvalía en CDMX. 📍

Cód. NN-GYS611 (Prev Casa Juárez 22 1302 tipo 3)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Elevador
• Gimnasio
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Juarez

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,537,004

  Inventario en NOCNOK: 475 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  63% por encima de la mediana

  Mediana: $3,549,600

  Inventario en NOCNOK: 3,947 departamentos

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $67,254 contra $96,225 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Juarez?

El precio de publicación es $5,783,838, es decir $67,254 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Juarez?

Está en línea con la mediana de la colonia Juarez ($5,537,004), donde NOCNOK tiene 475 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,549,600) está 63% por encima. Por m² construido cuesta $67,254, 30% por debajo de la mediana de la colonia Juarez ($96,225). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,156,768), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,760. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 86 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, elevador, gimnasio, estacionamiento cubierto, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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