Departamento en venta Colonia Juárez Tipo Loft PB Exterior 58.60 m², 1 Recámara, 1 ½ Baños amenidad

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 59

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de junio de 2026

Departamento en venta en Juarez, Cuauhtémoc, 59 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,041,487, equivalente a $103,097 por m².

NOTA IMPORTANTE: 📲 Información por WhatsApp. Nuestro asistente te resolverá tus dudas en tiempo real, podrás agendar tu visita de forma rápida y sencilla, las 24 horas del día. Asesores: favor de no contactar. ✦ Departamento Tipo Loft ✦ Planta Baja | Exterior / Esquina | 58.60 m² 1 Recámara | 1 ½ Baños | Área de lavado En una de las zonas con mayor dinamismo y plusvalía de la CDMX, este loft de 58.60 m² en planta baja exterior-esquina ofrece una propuesta de vida urbana contemporánea: diseño integrado, funcionalidad inteligente y amenidades pensadas para un estilo de vida moderno. ✦ Concepto loft: amplitud y diseño integrado El departamento se desarrolla bajo un esquema abierto donde los espacios conviven de forma continua, generando una sensación de mayor amplitud y flexibilidad: 🛋️ Área social + recámara (concepto loft integrado) Espacio abierto con excelente iluminación natural gracias a su condición exterior y de esquina, ideal para una vida urbana moderna, práctica y versátil. 🍳 Cocina de diseño contemporáneo integrada Conectada al espacio principal, optimizada para funcionalidad diaria sin perder estética ni eficiencia. ✦ Confort funcional bien resuelto 🚿 1 baño completo + 1 medio baño de visitas Distribución poco común que eleva la comodidad del día a día y el uso para visitas. 🧺 Área de lavado independiente Espacio práctico y discreto que mantiene el orden dentro del concepto abierto del loft. ✦ Amenidades del desarrollo | estilo de vida integral El conjunto está diseñado para complementar la vida urbana con espacios que elevan la experiencia cotidiana: 🌿 Roof garden con terraza social Área abierta con espacios verdes y zona de asador, ideal para reuniones, convivencia o descanso con vistas urbanas. 🧘 Área de bienestar (yoga / meditación) Espacio dedicado al equilibrio físico y mental, pensado para desconectarse del ritmo acelerado de la ciudad. 🏋️ Gimnasio equipado Área funcional para entrenamiento diario sin necesidad de salir del desarrollo. 💼 Business center Espacio ideal para trabajo remoto, reuniones o actividades profesionales en un entorno cómodo. 🐾 Pet friendly Desarrollo que integra a las mascotas como parte del estilo de vida. 🔒 Seguridad y acceso controlado Privacidad y tranquilidad con acceso regulado y entorno residencial. ✦ Características destacadas del departamento 📍 Planta baja con acceso inmediato 🌇 Exterior + esquina: mayor iluminación natural y ventilación cruzada 🧠 Diseño tipo loft abierto: sensación de amplitud superior a los metros reales 🏙️ Ubicación en zona de alta demanda y crecimiento constante ✦ Entorno privilegiado para vivir El departamento se encuentra rodeado de algunos de los principales puntos de interés de la ciudad: Corredores financieros y corporativos de primer nivel Zonas de alta gastronomía, hoteles y vida nocturna Espacios culturales, galerías y oferta artística Parques urbanos y áreas verdes emblemáticas Conectividad inmediata con las principales vías y transporte público ✦ Un lugar excelente para vivir o invertir Este loft combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y amenidades funcionales, convirtiéndolo en una opción sólida tanto para vivir como para inversión con alta demanda de renta. ✦ Más que un espacio, una forma de vivir la ciudad Un hogar diseñado para quienes buscan eficiencia, estilo y conectividad en un entorno urbano consolidado con alto potencial de crecimiento. Información por Whatsapp 24/7

Cód. NN-GZW534 (ROMA PB)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Gimnasio
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Juarez

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $5,537,012

  Inventario en NOCNOK: 474 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $3,560,562

  Inventario en NOCNOK: 3,932 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $103,097 contra $96,463 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Juarez?

El precio de publicación es $6,041,487, es decir $103,097 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Juarez?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Juarez ($5,537,012), donde NOCNOK tiene 474 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,560,562) está 70% por encima. Por m² construido cuesta $103,097, 7% por encima de la mediana de la colonia Juarez ($96,463). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,208,297), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,888. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 59 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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