Venta Departamento Col. Juárez Reforma 222, PH 2 Niveles 117 m² Terraza 40 m² 2 estacionamientos

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 157

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de julio de 2026

Departamento en venta en Juarez, Cuauhtémoc, 157 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,989,000, equivalente a $76,363 por m².

Avenida Paseo de la Reforma 222, Venta departamento amueblado o sin amueblar, estancia con balcón, comedor completo, adornos, cuadros, Pantalla grande, cocina integral, refrigerador , estufa con horno lavadora, electrodomésticos, horno microondas y equipamiento de cocina, área de lavado, 2 recamaras, la recamara principal con vestidor, baño, aire acondicionado, cajoneras y balcón, la segunda recamara, aire acondicionado ,con baño , 2 baños completos, cortinas hunter douglas en todas las ventanas y medio baño, 2 estacionamientos, elevador, vigilancia. Gym, alberca, jardín , salón de fiestas, spa. Se puede adaptar la tercera recamara. El edificio fue construido con las más altas normas de seguridad sísmicas, que incluyen 50 amortiguadores sísmicos a lo largo de toda la estructura y 78 pilotes de acero que penetran a una profundidad de 50 metros — considerado uno de los edificios más seguros de Latinoamérica. pádel, cancha de tenis, pista de jogging, jardines, sala de cine, área de vapor, jacuzzi, pilates, spinning y gimnasio — todo sin salir del edificio. A esto se suma el acceso directo al centro comercial Reforma 222 con tiendas, restaurantes y entretenimiento.

Cód. NN-HCX020

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Piscina
• Planta eléctrica
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Sauna
• Spa
• Balcón
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Plaza abierta
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Juarez

  117% por encima de la mediana

  Mediana: $5,537,004

  Inventario en NOCNOK: 475 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  238% por encima de la mediana

  Mediana: $3,549,600

  Inventario en NOCNOK: 3,947 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $76,363 contra $96,225 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Juarez?

El precio de publicación es $11,989,000, es decir $76,363 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Juarez?

Está 117% por encima de la mediana de la colonia Juarez ($5,537,004), donde NOCNOK tiene 475 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,549,600) está 238% por encima. Por m² construido cuesta $76,363, 21% por debajo de la mediana de la colonia Juarez ($96,225). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,397,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $98,999. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 157 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, gas natural, jacuzzi, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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