Departamento Tipo Loft en Venta en Juarez, Cuauhtémoc NF 26-1449

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 40

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Juarez, Cuauhtémoc, 40 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $4,700,000, equivalente a $117,500 por m².

Oportunidad de inversion, Preventa, departamento estilo loft de 40 mts2 y sin estacionamiento, ubicado en el corazon de la CDMX, col, Juarez a solo unos pasos de Reforma, en conocida zona rosa. Edifico de 11 niveles, amenidades: Alberca, Jacuzzi, Sauna, Gimnasio, Firepit, Juice Bar, Salon Polivalente, Coworking, Cinema, Rooftop, Play Room. Con excelente ubicacion, a solo 2 minutos de reforma 222, a unos pasos del ángel de la independencia, rodeado de museos, bancos y todo tipo de negocios, oportunidad para plataformas de hospedaje de corto plazo. sujeto a disponibilidad imagenes son referenciales precio no incluye escrituración NF 26-1449 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHB213 (NF 26-1449)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Gimnasio
• Balcón
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Juarez

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,537,019

  Inventario en NOCNOK: 473 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,927 departamentos

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $117,500 contra $96,296 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Juarez?

El precio de publicación es $4,700,000, es decir $117,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Juarez?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Juarez ($5,537,019), donde NOCNOK tiene 473 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 32% por encima. Por m² construido cuesta $117,500, 22% por encima de la mediana de la colonia Juarez ($96,296). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,810. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 40 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, piscina, gimnasio, balcón, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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