Departamento en Venta en Juarez, Cuauhtémoc JL 26-1450.

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 73

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Juarez, Cuauhtémoc, 73 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $7,340,000, equivalente a $100,548 por m².

Oportunidad de inversion, Preventa, departamento de 73.77 mts2 y un balcon de 2.40 mts2 y un cajon de estacionamiento, ubicado en el corazon de la CDMX, col, Juarez a solo unos pasos de Reforma, en conocida zona rosa. Edifico de 11 niveles, amenidades: Alberca, Jacuzzi, Sauna, Gimnasio, Firepit, Juice Bar, Salon Polivalente, Coworking, Cinema, Rooftop, Play Room. Con excelente ubicacion, a solo 2 minutos de reforma 222, a unos pasos del ángel de la independencia, rodeado de museos, bancos y todo tipo de negocios, oportunidad para plataformas de hospedaje de corto plazo. sujeto a disponibilidad imagenes son referenciales precio no incluye escrituración JL 26-1450. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHB641 (JL 26-1450.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Gimnasio
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Juarez

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $5,537,004

  Inventario en NOCNOK: 475 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  107% por encima de la mediana

  Mediana: $3,549,800

  Inventario en NOCNOK: 3,948 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $100,548 contra $96,225 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Juarez?

El precio de publicación es $7,340,000, es decir $100,548 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Juarez?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia Juarez ($5,537,004), donde NOCNOK tiene 475 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,549,800) está 107% por encima. Por m² construido cuesta $100,548, en línea con la mediana de la colonia Juarez ($96,225). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,468,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $60,610. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 73 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, piscina, gimnasio, balcón, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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