Departamento en Venta en Colonia Juárez, CDMX

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 143

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Juarez, Cuauhtémoc, 143 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $28,513,144, equivalente a $199,393 por m².

Departamento nuevo con vista panorámica en Colonia Juárez, CDMX Descubre una nueva forma de vivir la ciudad en este moderno departamento ubicado en el piso 36 en la Colonia Juárez, una de las zonas más atractivas y dinámicas de la Ciudad de México. Con una espectacular vista abierta hacia la ciudad y una distribución cuidadosamente diseñada, esta propiedad ofrece un espacio contemporáneo, funcional y lleno de luz, ideal para quienes buscan disfrutar de una auténtica experiencia urbana sin renunciar al confort. Sus aproximadamente 143.52 m² están concebidos bajo un concepto abierto que integra sala y comedor con una cocina equipada, además de tres cómodas recámaras, tres baños completo, un medio baño y clósets. Su diseño moderno y eficiente aprovecha cada metro cuadrado para crear un ambiente agradable y práctico, perfecto tanto para vivir como para utilizarlo como segunda residencia o inversión en una de las zonas con mayor actividad y oferta cultural, gastronómica y de entretenimiento de la capital. El verdadero atractivo se encuentra también en la experiencia residencial que ofrece el desarrollo. Los propietarios tienen acceso a un amplio conjunto de amenidades que incluye alberca, gimnasio, vapor, terraza, salón de juegos, áreas con barra, jardín elevado, spa, Private Lounge, coworking y Coffee Station, además de espacios especializados como Exhibition Kitchen, áreas para pizza y TRX. A esto se suman servicios pensados para hacer más cómoda la vida cotidiana, como concierge, mantenimiento, limpieza, tintorería, handyman, servicio a la habitación y diversas opciones de movilidad dentro del desarrollo. El concepto está diseñado para adaptarse al ritmo de una vida urbana contemporánea, ofreciendo además espacios y servicios para mascotas, por lo que también es una excelente alternativa para quienes desean compartir este estilo de vida con sus compañeros de cuatro patas. Una propiedad nueva, moderna y práctica, en una ubicación privilegiada y con una propuesta residencial poco convencional, ideal para profesionales, parejas, inversionistas o para quien busca tener un refugio propio en el corazón de la Ciudad de México, con todo lo necesario para vivir, trabajar y disfrutar sin salir del entorno del desarrollo. El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

Cód. NN-HII002 (FV4095)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Gimnasio
• Cochera
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  105% por encima de la mediana

  $199,393 contra $97,215 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Juarez?

El precio de publicación es $28,513,144, es decir $199,393 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Juarez?

Por m² construido cuesta $199,393, 105% por encima de la mediana de la colonia Juarez ($97,215). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,702,629), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $235,447. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 143 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, piscina, gimnasio, cochera, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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