Casa Juárez 22: Preventa a Una Cuadra de Paseo de la Reforma | Desde $4.19M MXN

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 42

  m² const.

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Juarez, Cuauhtémoc, 42 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $4,196,439, equivalente a $99,915 por m².

Casa Juárez 22 se ubica en Av. Insurgentes Sur 22, colonia Juárez, Alcaldía Cuauhtémoc, a una cuadra de Paseo de la Reforma y cerca de la estación Metrobús Hamburgo. El desarrollo ofrece departamentos de 1 recámara y 1 baño desde 42 m², con piso SPC, mármol travertino y barra de granito. Sus amenidades incluyen Sky Pool, roof garden con asadores, Pet Zone y área de calistenia. Es un proyecto de GDC Desarrollos que opera mediante fideicomiso independiente.

Cód. NN-HIK203

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Gimnasio
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Juarez

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,676,837

  Inventario en NOCNOK: 480 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,580,000

  Inventario en NOCNOK: 3,929 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $99,915 contra $97,215 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Juarez?

El precio de publicación es $4,196,439, es decir $99,915 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Juarez?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Juarez ($5,676,837), donde NOCNOK tiene 480 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,580,000) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $99,915, en línea con la mediana de la colonia Juarez ($97,215). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($839,288), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,652. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 42 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, gimnasio, terraza, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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