Exclusivo Departamento en Venta con Roof Garden y Seguridad en Juárez, Ciudad de México

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 100

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Juarez, Cuauhtémoc, 100 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,050,000, equivalente a $80,500 por m².

Descubre este moderno departamento en venta, ubicado en la colonia Juárez de la vibrante Ciudad de México. Con un precio competitivo de $8,050,000 MXN, esta propiedad ofrece lo mejor en comodidad y seguridad, ideal para aquellos que buscan una residencia céntrica y bien conectada. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a servicios esenciales como escuelas, hospitales y transporte público, lo que hace que las propiedades cercanas al Paseo de la Reforma tengan alta demanda. Además, su cercanía a centros comerciales y áreas recreativas como el Parque Chapultepec, convierte a este barrio en un lugar deseado para vivir. Este amplio departamento de 100 metros cuadrados incluye dos recámaras confortables, dos baños completos y espacios de estacionamiento para dos vehículos, garantizando comodidad para sus residentes. Edificado en 2024, su estado es completamente nuevo, lo que asegura una calidad constructiva óptima. Entre sus amenidades destacadas, disfruta de una cocina integral moderna, un balcón privado que permite apreciar panoramas urbanos, roof garden ideal para eventos al aire libre, un cuarto de lavandería funcional. La propiedad está equipada con elevador, cuarto de estudio, cuarto de TV, y un sistema de seguridad integral con vigilante, garantizando la tranquilidad de sus ocupantes. Área interior 100.74 m² Jardín 1.53 m² Área terraza 5.65 m² Roof garden 15.85 Área total: 123.77 m² CONTACTO GABRIEL CEDILLO

Cód. NN-PK1000245 (IMS-GABLNDRS)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Juarez

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $5,537,004

  Inventario en NOCNOK: 475 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  127% por encima de la mediana

  Mediana: $3,549,800

  Inventario en NOCNOK: 3,948 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $80,500 contra $96,225 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Juarez?

El precio de publicación es $8,050,000, es decir $80,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Juarez?

Está 45% por encima de la mediana de la colonia Juarez ($5,537,004), donde NOCNOK tiene 475 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,549,800) está 127% por encima. Por m² construido cuesta $80,500, 16% por debajo de la mediana de la colonia Juarez ($96,225). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,610,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,473. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 100 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, sistema de seguridad, bodega, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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