Departamento Nuevo en Venta en Juárez, Cerca de Insurgentes y El Ángel

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 100

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Juarez, Cuauhtémoc, 100 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,050,000, equivalente a $80,500 por m².

Ubicado en el corazón de la Ciudad de México, en la colonia Juárez, este departamento ofrece una ubicación privilegiada cerca de Insurgentes y el Ángel de la Independencia. La zona es conocida por su acceso fácil a servicios esenciales como escuelas, hospitales y transporte público, además de contar con diversos centros comerciales, restaurantes y áreas recreativas. Con un precio de venta de $8,050,000 MXN, este departamento representa una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más buscadas de la ciudad. El apartamento, construido en 2024, cuenta con una superficie de 100 m². La distribución incluye dos recámaras, dos baños completos y dos lugares de estacionamiento cubiertos, proporcionando comodidad y funcionalidad. Además, el edificio ofrece un moderno elevador y destaca por su seguridad con un sistema de vigilancia integral y portero. Entre las amenidades, los residentes pueden disfrutar de un roof garden, balcón, cuarto de lavandería y sala de TV, así como un área de ejercicio y un espacio dedicado para estudio. La cocina integral y la terraza añaden un valor adicional, haciendo de esta propiedad una opción completa para quienes buscan calidad de vida en una zona céntrica. Este inmueble está libre de hipoteca y acepta pagos mediante crédito o efectivo, lo que facilita el proceso de adquisición. No pierdas la oportunidad de conocer este departamento. Agenda una visita para descubrir todas las ventajas que ofrece esta propiedad en la colonia Juárez. Área interior 100.74 m² Jardín 1.53 m² Área terraza 5.65 m² Roof garden 15.85 Área total: 123.77 m² CONTACTO GABRIEL CEDILLO

Cód. NN-PK1000328 (IMS-GABLNDRS)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Juarez

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $5,537,012

  Inventario en NOCNOK: 474 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  125% por encima de la mediana

  Mediana: $3,570,000

  Inventario en NOCNOK: 3,921 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $80,500 contra $96,463 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Juarez?

El precio de publicación es $8,050,000, es decir $80,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Juarez?

Está 45% por encima de la mediana de la colonia Juarez ($5,537,012), donde NOCNOK tiene 474 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,570,000) está 125% por encima. Por m² construido cuesta $80,500, 17% por debajo de la mediana de la colonia Juarez ($96,463). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,610,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,473. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 100 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, sistema de seguridad, bodega, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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