Departamento Residencial en Venta en Juárez, Ciudad de México - $8,050,000

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 100

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Juarez, Cuauhtémoc, 100 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,050,000, equivalente a $80,500 por m².

Ubicación privilegiada en la colonia Juárez, Ciudad de México, este departamento se encuentra a pasos de la glorieta de insurgentes, escuelas, hospitales, y centros comerciales, lo que asegura comodidad y rápida accesibilidad. Esta propiedad de 100 m² ofrece una experiencia de vida urbana con amplias conexiones de transporte público cercanas. Con un precio de venta de $8,050,000, este apartamento es una oferta atractiva en una zona con alta demanda de propiedades habitacionales. El departamento, situado en un edificio de cinco niveles construido en 2024, está nuevo y a estrenar, ofrece dos recámaras, dos baños completos, y dos espacios de estacionamiento cubierto que no estorba con otros. El diseño incluye una cocina integral moderna ideal para disfrutar en familia. Además, cuenta con un balcón, un jardín y un Roof Garden común y uno privado que permite disfrutar de espacios abiertos sin salir de casa. Este inmueble también ofrece un sistema de seguridad avanzado, conserjería, y acceso a un elevador, asegurando la mayor comodidad y tranquilidad. Para aquellos que requieren espacio para trabajar o estudiar desde casa, el estudio o cuarto de TV son ideales. Las mascotas son bienvenidas, dando así un hogar completo para todas las familias. Ya sea que busca comprar con crédito o al contado, esta propiedad está libre de gravamen, facilitando el proceso de adquisición. No pierda la oportunidad de conocer este inmueble destacable. Solicite más información o agende una visita para experimentar todo lo que este departamento tiene para ofrecer. Área interior 100.74 m² Jardín 1.53 m² Área terraza 5.65 m² Roof garden 15.85 Área total: 123.77 m² CONTACTO GABRIEL CEDILLO

Cód. NN-PK1000402 (IMS-GABLNDRS)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Juarez

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $5,537,012

  Inventario en NOCNOK: 474 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  125% por encima de la mediana

  Mediana: $3,570,000

  Inventario en NOCNOK: 3,936 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $80,500 contra $96,463 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Juarez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Juarez?

El precio de publicación es $8,050,000, es decir $80,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Juarez?

Está 45% por encima de la mediana de la colonia Juarez ($5,537,012), donde NOCNOK tiene 474 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,570,000) está 125% por encima. Por m² construido cuesta $80,500, 17% por debajo de la mediana de la colonia Juarez ($96,463). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,610,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,473. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 100 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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