Departamento en Nonoalco Tlatelolco, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Nonoalco Tlatelolco, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 62

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Nonoalco Tlatelolco, Cuauhtémoc, 62 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,170,000, equivalente a $35,000 por m².

Descripción del apartamento: Tamaño total: 60 m2 aptos para habitar y mas de 4000 m2 de zonas comunes. Dispone de 2 dormitorios, 2 baños completos, Salón-Comedor, cocina (Equipada) y área de servicio. 1 lugar de estacionamiento, —Elevador, Salones de Fiesta, Areas Verdes y Juegos infantiles, ludoteca, canchas de futbol, basquetbol y gimnasio—— Estado de conservación: NUEVO! Este precioso apartamento fue terminado en el año 2017 y está ubicado en la Delegación Cuauhtémoc junto a Nonoalco Tlatelolco, entre Avenida Reforma, Insurgentes Norte, Eje 2 Manuel Gonzalez y Eje Central Lazaro Cardenas, que se caracteriza por su entorno residencial y comercial ya que cuenta con todos los servicios a menos de 5 minutos. Cuenta con seguridad privada las 24 HRS. La comunicación del departamento es excepcional y está excelentemente comunicada con el resto de la ciudad, a solo 5 minutos del centro de la CDMX y a solo 500m de la estación de metro y metrobus mas cercana con conexiones hacia Santa Fe, Polanco, Reforma, Colonia Roma, Condesa. La localización no podría ser mejor ya que se encuentra a unos pasos del metro Tlatelolco, la Estacion del Ferrocarril Suburbano Buenavista, el Metrobus Lineas 1, 4 a solo unos pasos de Reforma.

Cód. MX22-NN5609

Características

• Amueblado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nonoalco Tlatelolco

  99% por encima de la mediana

  Mediana: $1,090,000

  Inventario en NOCNOK: 39 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,580,027

  Inventario en NOCNOK: 3,908 departamentos

• Precio por m² construido

  116% por encima de la mediana

  $35,000 contra $16,234 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nonoalco Tlatelolco, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Nonoalco Tlatelolco?

El precio de publicación es $2,170,000, es decir $35,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nonoalco Tlatelolco?

Está 99% por encima de la mediana de la colonia Nonoalco Tlatelolco ($1,090,000), donde NOCNOK tiene 39 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,580,027) está 39% por debajo. Por m² construido cuesta $35,000, 116% por encima de la mediana de la colonia Nonoalco Tlatelolco ($16,234). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($434,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,919. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 62 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, cisterna, cocina integral, elevador, sistema de irrigación, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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