Departamento en Venta en Obrera, Cuauhtémoc AF 27-1018

Obrera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 49

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Obrera, Cuauhtémoc, 49 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $2,490,000, equivalente a $50,744 por m².

Edificio totalmente remodelado consta de 11 departamentos en 5 niveles. Los departamentos poseen 2 recámaras y 2 baños completos y una bodega. Este departamento cuenta con 63 mts habitables,No cuenta con estacionamiento. Entrega estimada Agosto 2026. Se aparta con 50.000$ 30% de enganche, resto a las escrituras. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. AF 27-1018 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHC474 (AF 27-1018)

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Obrera

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $1,660,000

  Inventario en NOCNOK: 53 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,929 departamentos

• Precio por m² construido

  93% por encima de la mediana

  $50,744 contra $26,316 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Obrera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Obrera?

El precio de publicación es $2,490,000, es decir $50,744 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Obrera?

Está 50% por encima de la mediana de la colonia Obrera ($1,660,000), donde NOCNOK tiene 53 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $50,744, 93% por encima de la mediana de la colonia Obrera ($26,316). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($498,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,561. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 49 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, bodega, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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