Departamento en Venta en Obrera, Cuauhtémoc JL 27-450.

Obrera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 59

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Obrera, Cuauhtémoc, 59 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,087,000, equivalente a $52,322 por m².

Departamento en venta en el proyecto Residencial Alegría, ubicado en la Colonia Obrera, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México. Superficie: 59 m² de construcción. Distribución: 2 recámaras, 1 baño, sala, comedor, cocina y balcón privado con salida desde la recámara ppal. y sala. Estacionamiento: 1 lugar cubierto. Amenidades y equipamiento: Elevador Antigüedad: 1 año Mantenimiento: $1,500 MXN Ubicación y conectividad: Ubicado sobre Eje 3 Sur con conexión inmediata a Calzada de Tlalpan, Eje Central y Viaducto Miguel Alemán. Cercano a la zona de Roma, Condesa y Centro Histórico, con acceso a transporte público, comercios, escuelas y hospitales. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. JL 27-450. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE667 (JL 27-450.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Obrera

  86% por encima de la mediana

  Mediana: $1,660,000

  Inventario en NOCNOK: 53 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,929 departamentos

• Precio por m² construido

  99% por encima de la mediana

  $52,322 contra $26,316 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Obrera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Obrera?

El precio de publicación es $3,087,000, es decir $52,322 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Obrera?

Está 86% por encima de la mediana de la colonia Obrera ($1,660,000), donde NOCNOK tiene 53 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $52,322, 99% por encima de la mediana de la colonia Obrera ($26,316). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($617,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,491. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 59 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, balcón, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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