Departamento en Venta en Cuauhtémoc, Obrera AM. 27-450

Obrera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 10

  Baños

• 59

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Obrera, Cuauhtémoc, 59 m² construidos, 2 recámaras, 10 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,087,000, equivalente a $52,322 por m².

MLS #27-450 Departamento en venta en el proyecto Residencial Alegría, ubicado en la Colonia Obrera, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México. Superficie: 59 m² de construcción Distribución: 2 recámaras, 1 baño, sala, comedor, cocina y balcón privado con salida desde la recamara ppal y sala. Estacionamiento: 1 lugar cubierto Amenidades y equipamiento: Elevador Antigüedad: 1 año Mantenimiento: $1,500 MXN Ubicación y conectividad: Ubicado sobre Eje 3 Sur con conexión inmediata a Calzada de Tlalpan, Eje Central y Viaducto Miguel Alemán. Cercano a la zona de Roma, Condesa y Centro Histórico, con acceso a transporte público, comercios, escuelas y hospitales. Precio sujeto a cambio sin previo aviso RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE674 (27-450 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Obrera

  86% por encima de la mediana

  Mediana: $1,660,000

  Inventario en NOCNOK: 53 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,929 departamentos

• Precio por m² construido

  99% por encima de la mediana

  $52,322 contra $26,316 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Obrera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Obrera?

El precio de publicación es $3,087,000, es decir $52,322 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Obrera?

Está 86% por encima de la mediana de la colonia Obrera ($1,660,000), donde NOCNOK tiene 53 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $52,322, 99% por encima de la mediana de la colonia Obrera ($26,316). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($617,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,491. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 10 baños, 59 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.