Departamento en Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 69

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de diciembre de 2024

Departamento en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, 69 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,131,874, equivalente a $74,375 por m².

Departamento en Venta en Avenida Querétaro, Roma Norte RU 25-1473. El desarrollo se encuentra en una de las zonas mejor ubicadas de la ciudad de México, en el corazón de la colonia Roma. Vive cerca de restaurantes, bares, cafes, museos, parques, universidades y zonas de esparcimiento Cuenta con 2 recamaras, 2 baños completos, 1 cajon de estacionamiento, balcon de 1.32mts y 1 bodega M2 total 69.86 (espacio construido + balcón) Se aceptan mascotas Cuota de equipamiento mas $40,000 (incluiría comodidades en el roof Garden; Parrillera, Mesas, Muebles, jardineras, entre otros) Entrega estimada para Febrero 2025 Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso Las imágenes presentadas son referenciales RU 25-1473.

Cód. MX24-FQ4305 (25-1473)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Bodega
• Gimnasio
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Norte

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $4,835,000

  Inventario en NOCNOK: 537 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,932 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $74,375 contra $80,268 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Norte?

El precio de publicación es $5,131,874, es decir $74,375 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Norte?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($4,835,000), donde NOCNOK tiene 537 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 44% por encima. Por m² construido cuesta $74,375, 7% por debajo de la mediana de la colonia Roma Norte ($80,268). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,026,375), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,376. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 69 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, bodega, gimnasio, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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