Venta departamento Roma nuevo tipo loft ICON ROMA amenidades vigilancia bodega

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 42

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, 42 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,400,000, equivalente a $104,762 por m².

Venta departamento para estrenar ICON ROMA Calle Sinaloa Col Roma Norte A 2 cuadras de Las Cibeles $4,400,000 Loft de 42 m2 Espacio abierto con cama empotrable. Cocina integral con estufa, horno y campaña. 1 baño completo Balcón Bodega 1 lugar de estacionamiento Cristales antirruido Lujosos acabados: Barra de Cuarzo. Mármol en baños y cocina. Pisos en Madera de ingeniería.-Sistema inteligente de iluminación y audio LUTRON. Excelente iluminación natural y ventilación Ideal como inversión De los mas solicitados en renta Atractivas amenidades de primer nivel:- Alberca- Gimnasio- Business Center- Sky Pool- Sky Lounge- Área de Yoga- Icon Bar- Terraza- Área de BBQ - Huerto Urbano- Accesos controlados, cámaras de seguridad CCTV, y vigilancia 24/7 Ubicación privilegiada en el corazón de la Roma Norte, acceso a parques, restaurantes, centros comerciales y una amplia variedad de servicios, con acceso a las principales avenidas, vías de comunicación y transporte. CLAVE: RKARMEN PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GUQ827 (EB-VD0955)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Norte

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,871,431

  Inventario en NOCNOK: 539 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $3,580,000

  Inventario en NOCNOK: 3,921 departamentos

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $104,762 contra $80,247 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Norte?

El precio de publicación es $4,400,000, es decir $104,762 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Norte?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Roma Norte ($4,871,431), donde NOCNOK tiene 539 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,580,000) está 23% por encima. Por m² construido cuesta $104,762, 31% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($80,247). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 42 m² de construcción.

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