Venta Loft – Roma Norte, Cuauhtémoc con Roofgarden Común (icon Roma Norte)

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 38

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, 38 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,250,000, equivalente a $111,842 por m².

VENTA LOFT – ROMA NORTE, CUAUHTÉMOC CON ROOFGARDEN COMÚN (ICON ROMA NORTE) Construcción: 38 m Recámaras: 1 Baños: 1 completo + 1 medio baño Estacionamientos: 1 Año de construcción: 2025 Mantenimiento: $1,520 MXN Situación: Nuevo Crédito: Apto para crédito bancario Altura libre de 2.80 m Aire acondicionado Ventanas con doble vidrio (aislamiento térmico y acústico) Cocina con acabados en mármol Barras de cuarzo Piso de madera de ingeniería Cocina Roof garden Jardín Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Portero Mascotas permitidas Áreas comunes: Seguridad Seguridad 24 horas Alberca (Sky Pool) Sky Lounge Gimnasio Business center Área de yoga Huerto urbano Área de mascotas Ubicación: Insurgentes Sur, Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México Precio: $4,250,000 MXN P-aroick-a

Cód. NN-GUZ150 (P-aroick-a)

Características

• Cocina equipada
• Gimnasio
• Jardín
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma Norte

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,871,431

  Inventario en NOCNOK: 539 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,580,000

  Inventario en NOCNOK: 3,915 departamentos

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $111,842 contra $80,247 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Roma Norte?

El precio de publicación es $4,250,000, es decir $111,842 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma Norte?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Roma Norte ($4,871,431), donde NOCNOK tiene 539 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,580,000) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $111,842, 39% por encima de la mediana de la colonia Roma Norte ($80,247). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,094. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 38 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, gimnasio, jardín, roof garden, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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